几年后卖房选等额本金还是等额本息合算？（等额本息哪个贷款合适）

1. 几年后卖房选等额本金还是等额本息合算？

几年后卖房选等额本金还是等额本息合算？

如果购房者可以确保提前还贷不会有困难的话可以选择等额本金，如果只是工作稳定的工薪阶层,为保证生活质量不变的,等额本息还款法支出利息较多，但相比每月还款压力小。

而递减还贷法则适合那些目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定因素的人群. 本金法减少利息支出。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。由于采用等额本息法，最开始还给银行的本金比例较小，占用银行资金时间较长，因此利息总额较大。而采用等额本金法，还款负担逐月递减，总的利息支出会有所节省。

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