济南公积金放款后商贷多久放款？公积金和商贷哪个放款快

摘要： 公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间，　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送...

济南公积金放款后商贷多久放款？

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。

　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单?位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。

以上是济南公积金贷款一般多长时间放款问题的回答。 

公积金贷款一般很慢，最快都要三个月，而且手续的话相当复杂。但是商业贷款的话就很快，一个月就基本上就放款，前提是手续齐全的情况下。

组合贷办理流程：

（1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。

（2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。

（3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。

（4）贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。

（5）签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。

（6）发放住房贷款。

（7）偿还政策性个人住房担保委托贷款（公积金贷款）和商业性个人贷款

二手房公积金放款后商贷多久放款？

二手房放款要二到三个星期。

二手房公积金贷款时长和商贷哪个长？

跟公积金相比之下商贷时间会长一点。

具体原因如下：公积金的流程会比商贷流程简单一点。目前国家对商贷政策收紧，商贷的话面签完之后放贷时间目前在3—4个月左右才可以 公积金的话目前从初审、网签、过户、复审到放款办理抵押基本上整个流程时效在2—3个月左右。相比之下公积金贷款时效会短一点。

答案:二手房公积金贷款时长和商贷相比，商贷时间长。

二手房公积金贷款时长与房龄和贷款人所剩工作年限，即退休年龄有关。商贷相对宽松些，时长比公积金多5年。

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