二手房贷款哪个银行利率最低？逾期哪个银行上浮的少

摘要： 楼主这个问题不好说了，你得看当地银行政策，像北京四大行跟其他几个大银行都是首套上浮10%二套20%，但是北京还有其他银行，如花旗银行，汇丰银行这些行首套5%-10%二套10%-15...

二手房贷款哪个银行利率最低？

楼主这个问题不好说了，你得看当地银行政策，像北京四大行跟其他几个大银行都是首套上浮10%二套20%，但是北京还有其他银行，如花旗银行，汇丰银行这些行首套5%-10%二套10%-15%

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,个人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么问题就来了:哪个银行的贷款费用、月供利息最低呢?下面就由我们来给点建议吧。

二手房按揭贷款哪个银行费用最低?

二手房按揭贷款的费用包括:

1.贷款相关费用: (1)服务费:贷款额×2%(最低1000元);(2)公证费:贷款额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

2.交易费用: (1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。

3.目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费(特殊情况除外),相对来说费用低一些。

二手房按揭贷款哪个银行月供利息最低?

1.贷款人是按基准利率计算的,而实际发生的利率则是由银行说了算的。

2.之所以利率会有不同,是因为贷款银行的政策问题,以及借款人的个人资质问题导致的。

3.央行授权各商业银行可以根据自身情况自主浮动利率;借款人有逾期等不良信用的,也会导致利率不同,这样就形成了计算差额。

买房时征信有逾期贷款利率上浮了，现在提前部分还款可以调回来吗？

是不能调回来的，你在购买商品房子的时候，你的征信有逾期的贷款，如果你的征信逾期严重的时候是不能够办理贷款的，如果征信逾期不严重是可以办理贷款的，但是贷款的时候你的贷款利率会有一点点的上浮，即使你是选择提前还款也不会降低利率，而且还需要承担违约金的

到此，以上就是小编对于哪家银行逾期率最高的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。