lpr浮动利率如何选择调整日期？lpr利率重新定价日选哪个

摘要： 在办lpr的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷lpt，下一周期就按新的lpr来还款了，而重定价日可以选择每年的1月1号，也可以选择贷款...

lpr浮动利率如何选择调整日期？

在办lpr的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷lpt，下一周期就按新的lpr来还款了。而重定价日可以选择每年的1月1号，也可以选择贷款发放日那一天，这主要是看客户个人的意愿。

如果选择1月1号，假设重定价周期是一年的话，那每年一到1月1号，就会重新计算房贷lpr。而如果选择贷款发放日，那假设某客户房贷的贷款发放日是在6月7号，而重定价周期也是一年的话，那就是等到每年的6月7号，再重新开始计算新的房贷lpr的。

lpr每年重新定价月供会变吗？

只要不是固定利率的贷款合同，都会变。

具体可以分为以下三种情况来看：
【1】 购房者直接与银行签订的LPR贷款合同
如果购房者是直接签订的lpr合同，那么要看签订的定价周期，最短是一年，最长是合同期限，大多数人是选择的一年为定价周期。目前执行的房贷合同在利率重定价的方式基本都是，每年1月1日调整贷款利率，房贷利率就以上一年12月的同期LPR为标准。如果12月的LPR高于之前签订的，那么第二年的月供就会上涨，lpr低于则降低，lpr不变则月供也不会发生变化。
【2】 购房者后来转为lpr贷款合同
如果是重新转换成的lpr，一般重新定价日有两种类型，一种是每年的一月一号，选择这个时间作为重新定价日，那么房贷利率就以上一年12月的同期LPR为标准，所以这种情况下月供会不会发生变化关键看上一年12月的同期LPR是否有调整;另一种是是每年对应的贷款发放日日期，然后结合LPR下降时间就可以推算出房贷月供变化生效时间。如果LPR下降时间是在重定价日之前，则月供变化生效时间就是在下个月的还款日;如果LPR下降了已经过了重定价日，则要等明年再根据重定价日前的LPR变化情况，来确定月供变化生效时间。
【3】 签订的是固定利率合同
如果借款人在进行贷款时，与银行约定的是固定利率的话，那么不管LPR怎么变化，借款人的月供也都不会发生变化。

银行lpr是每月更新还是每年更新？

银行lpr是每月更新

LPR是每个月更新一次，但并不代表用户的房贷利率是每月变动一次。签订房贷合同时，如果约定LPR利率每年变更一次，那么这时候利率才会每年变化一次。而约定其它的变化期限，如3年、5年等，利率只会按照约定的时间变化。用户签订房贷合同，是要选择固定利率还是LPR利率，完全取决于自己的需求，没有说哪个就更好一些。

LPR一个月更新一次，

每个月更新的LPR有可能会出现调整，也有可能几个月不变。

但是在银行办理浮动利率贷款是有重定价周期的，每个重定价周期在重定价日调整贷款利率，重定价周期通常为一年，调整的利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。

因此，LPR一个月更新一次，但银行浮动贷款利率通常一年调整一次，具体的调整周期以合同约定为准。

每月更新一次，lpr是指贷款基准利率，是由18家商业银行共同商议出来的利率，一般是每个月20号左右的9:15公布一次，人们可通过全国银行间同业拆借中心官方网站和央行官方网站查询。

到此，以上就是小编对于lpr利率重新定价日怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。