我想知道LPR定价方式与基准利率定价方式那个好一点？贷款lpr和基准利率哪个好

adminzy 2025-05-10 17:45:37 110

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摘要： 在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是，选择固定利率，房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变;第二个是，选择浮动利率，房贷利率根据L...

我想知道LPR定价方式与基准利率定价方式那个好一点？

LPR更好点，因为，贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。

LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。

相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。

例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式来确定。2019年8月17日，人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告，明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。

也就是说，银行新发放贷款时，利率将参照LPR，以“LPR+xx个基点”、“LPR-xx个基点”（其中，一个基点=0.01%），或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”的形式来确定。

房贷lpr好还是基准好？

按照央行的要求，2020年3月起，各家银行开始将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。那么，LPR和固定利率哪个更好？在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是，选择固定利率。房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变;第二个是，选择浮动利率。房贷利率根据LPR的变动而变化。那么选哪个好？央行称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。

如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好;

如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。