为什么公积金贷款比商贷下来还快？公积金和商贷哪个好

摘要： 因为交公积金的单位都比较正式 规模也相当 还款有保障 银行放款快央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下，申请商贷的人要比公积金人数多，所以放款速度要快，公积金贷款是有个专门的...

为什么公积金贷款比商贷下来还快？

因为交公积金的单位都比较正式 规模也相当 还款有保障 银行放款快

央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下，申请商贷的人要比公积金人数多，所以放款速度要快。

公积金贷款是有个专门的办理中心，资料齐全资格审查，公积金贷款额度也比较少，最高不超过80万，客户资质卡的也比较严格，顺利的话一个月内就可以通过。虽然商业贷款也是要审查资料，但是贷款对客户资质卡的没有那么严格，贷款人数比较多而且还要看银行的额，要是在碰到银行额度不够的情况话那就需要比较长时间了。相比之下公积金放款时间就更稳定一些。

公积金还纯商贷年冲还是月冲合算？

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足

根据国家公积金还贷对冲的相关政策规定，公积金是特定的给到职工的购房福利性政策，公积金是不能够用于每月或者每年对冲业务的，可以用来还商贷，但是仅限于每年自主提取一次，并且所提取的金额不能超过一年还商贷款的总额，所以很明显，公积金没有年冲或者月冲一说，只有公积金贷款才有月冲一说。

公积金贷款50万三十年和商贷哪个好？

个人感觉公积金贷款好一点。感觉各有利弊吧，商贷首付三成，而公积金首付需要4到5成，公积金和商贷相比商贷贷款额度更多，不过公积金相比之下利率更低，如果你前期买房首付款足够的话你可以用公积金贷款，之后余额还可以提出来，相反如果你资金比较困难就推荐商贷，前期能够减轻压力。各有各的好，个人认为公积金更好。

当然是公积金贷款，公积金贷款比商贷利率要低得多。

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