公积金多少适合组合贷？成都组合贷哪个银行比较好

摘要： 公积金多少适合组合贷？房价大于60万的，公积金可以贷60万，剩余部分用商业贷，俗称组合贷同时相关规定公积金贷款比例如下：1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人...

公积金多少适合组合贷？

房价大于60万的，公积金可以贷60万，剩余部分用商业贷，俗称组合贷

同时相关规定公积金贷款比例如下：

1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

所需资料

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件3份

3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）

混贷是什么意思？

是指混合贷款，又称组合贷款，最常见于用户贷款买房中，在购买住房时如果借款人的公积金贷款额度不足，这时剩余的贷款额度可以使用商业贷款。

不过在贷款时必须满足银行的要求，需要注意的是，组合贷款办理时需要提前咨询银行。

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