先息后本和等额本息哪个划算？（先息后本和等额本息哪个划算房贷）
摘要：
光从利息上来看，等额本息更低一些，更划算一些，1、先息后本，适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还，2、等额本息，是指的借款... 先息后本和等额本息哪个划算？
光从利息上来看，等额本息更低一些，更划算一些。
1、先息后本。适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还。
2、等额本息。是指的借款人每个月按相同的金额还钱，其中包含了本金和利息，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
先息后本和等额本金哪个划算？
等额本金的前期还款压力较大，好处是本金随着每期还款在减少，适合前期资金比较充足的借款人，并且有利于提前还款。
先息后本的前期还款压力较小，缺点是本金没有随着还款减少，即使后期提前还款，也没有减少利息支出，适合前期自己缺乏的借款人。
先息后本划算，等额本金利息高
等额本金和先息后本哪个划算？
根据个人实际情况而定。前者利息少些，但前期还款压力大，后者利息多些，但还款压为均衡。
先息后本。同样贷款金额，同样还款年限，付款总额要少一些。
假设贷款金额2万元，贷款时间1年，年利率为4.9%，则：
先息后本方式下，总利息=979.92元，本息合计=20979.92元，1-11期每月还款=81.66，第12期还款=20081.66；
等额本息方式下，总利息=534.8元，本息合计=20534.8元，每月还款=1711.23元。
等额本息和先息后本提前还款哪个合适？
提前还款的话还是等额本息的更合适，选择等额本息的方式还款，能省下很多钱，就是刚开始还的多，越往后还的越少，不管是将来提前还款的，还是不提前还款的，都是最合适的还款方式，前提是必须要有足够的经济实力和必要的还款能力，本息一起还，本少了利也就少了
因为等额本息还款每月还款额固定不变，前期还款额中利息占比多，本金占比少，逐渐转变为本金占比多利息占比少，也就是说前期还款利息比本金要多，选择提前还款，那么剩余未还的本金占比还是很大的。而先息后本还款每月还款额中本金是不变的，贷款本金的利用率更好，所以相对来讲等额本息提前还款比等额本息提前还款要合适。
总之，如果用户有提前还款的打算，那么在办理房贷时选择先息后本还款更划算。
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