20万贷10年,等额本息和等额本金哪种更划算?房贷20年本息和30年本金哪个划算

摘要： 所以根据我国的国情，最好是选择等额本金，如果你真的收入比较高，完全可以提前偿还部分本金，来减少利息支出贷款总额860000基准年利率4.165%贷款年限20 年：等额本息法月供还款...

20万贷10年,等额本息和等额本金哪种更划算?

抛去还贷压力，货币贬值因素，等额本金划算

二十万贷款十年如果按照代码十年看的话，等额本息总利息额肯定大于等额本金的利息额，从利息来看，那肯定是本额本金更划算一些。得本息每月还款略少一点，但是10年内还款金额是相等的，等额本金开始还款比较多，后期越还越少，从资金压力上来讲，肯定是等额本息更好一些。

房子按揭贷款60万,20年还清,用等额本息和等额本金还款哪种合算,利息差多少？

按照首套房利率下浮15%算，年基准利率6.8%x0.85=5.78%，等额本息一共要还本金加利息1013468.05，每个月都还4222.78，等额本金一共要还948245，第一个月开始要还5390。但是你不能单纯的从利息多少来衡量好坏的，1、你要考虑你除了每月还月供，会不会有闲钱提前还个几万块的，利息一下子就变少啦，2、我国的前世会越来越不值钱的，现在的60万元跟20年后的60万元不是一个概念的你懂吗？所以根据我国的国情，最好是选择等额本金，如果你真的收入比较高，完全可以提前偿还部分本金，来减少利息支出

房贷86万年息4.165%供20年等额本息或等额本金那种划算？

贷款总额860000基准年利率4.165%贷款年限20 年：等额本息法月供还款额是：5286.51元、总还款金额是： 1268762.4元、共应还利息：408762.4元。； 等额本金法首月应归还金额是：6568.25元；等额本金总利息是： 359682.46 等额本金利息少49080元，不过每月还款额比等额本息高一些

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