商贷转组合贷需要先把商贷还清吗？（深圳商业贷公积金贷先还哪个）
摘要：
不用，商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3.原商业性购房贷款未结清且银行... 商贷转组合贷需要先把商贷还清吗？
不用。商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
组合贷可以先把商贷还清吗
组合贷款可以先把商业贷款一次性还清。通常商业贷款的利率要比公积金的高，而产生的利息自然也会高，为此购房者如果想要申请提前还款的话是可以先将商贷部分还清的，不过需要提前申请并经过银行的同意，才可以办理手续。
深圳公积金如何以家庭为单位？
深圳公积金以家庭为单位进行公积金贷款，需要按照以下步骤进行：
家庭成员确认：在进行家庭共同申请前，需要先确认家庭成员。深圳市规定，夫妻及其未成年子女，视为一个家庭；父母及其未成年子女，视为一个单位；同居的双方，视为一个家庭。根据您的情况确认家庭成员，并查看每个家庭成员的公积金缴存情况。
申请人资格：确认申请人的基本资格，包括而不限于公积金缴纳期限，家庭成员的关系和公积金缴存记录等。
提供申请资料：家庭共同申请的贷款资料包括，申请表、个人身份证、户口簿、结婚证、房产证、还款能力证明等。
公积金账户关联：申请家庭共同贷款需要将每个家庭成员的公积金账户关联，以实现共同贷款的目的。如果您不清楚如何操作，可以向深圳市住房公积金管理中心咨询或寻求帮助。
需要注意的是，家庭共同申请的贷款需要申请人符合公积金相关政策的要求，并在贷款过程中按照相关规定提交申请材料，同时需要自行承担还款风险等责任。
深圳公积金抵扣月供如何办理？
深圳市住房公积金管理中心提供了公积金贷款抵扣月供服务，具体办理流程如下：
1. 填写《公积金贷款月供抵扣申请表》，并加盖单位公章。
2. 提供银行按揭还款账号的相关证明材料，包括银行按揭还款账号的开户许可证、还款账号的银行卡复印件等。
3. 提供购房合同、按揭合同、还款计划表等相关材料。
4. 将以上材料提交至深圳市住房公积金管理中心办理窗口。
5. 工作人员审核材料无误后，办理公积金贷款抵扣月供手续。
6. 公积金贷款抵扣月供后，每月还款金额会自动从公积金账户中扣除。
需要注意的是，申请公积金贷款抵扣月供服务需要满足以下条件：
1. 公积金贷款与银行按揭贷款的房产必须在深圳市范围内。
2. 公积金贷款与银行按揭贷款的房产必须为同一套房产。
深圳公积金抵扣月供可以通过以下几种方式办理：
1. 登录深圳市住房公积金管理中心网站(http://www.sdi.gov.cn/)，在“个人登录”页面中输入用户名和密码进行登录。
2. 在网站首页的“服务大厅”模块中，选择“个人贷款查询”或“个人贷款申请”等功能，进入相关页面。
3. 在“个人贷款申请”页面中，选择“抵扣月供”选项，并输入相关信息，例如贷款金额、还款期限、抵扣月供金额等。
4. 确认信息无误后，点击“提交申请”按钮，提交申请并等待审核。
到此，以上就是小编对于深圳公积金还商业贷款的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
