维修基金可以直接交住建局吗？维修基金交哪个银行

摘要： 不用直接交住建局， 业主购房后在开发商指定的银行缴纳维修基金，住建局只是监督和保管，维修基金是属于所有业主的，通常是让住建局代管，小区有业主委员会，可直接让业主委员会去银行开一个维...

维修基金可以直接交住建局吗？

不用直接交住建局， 业主购房后在开发商指定的银行缴纳维修基金，住建局只是监督和保管。维修基金是属于所有业主的，通常是让住建局代管。小区有业主委员会，可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户，然后把维修基金存进该账户中。

公共维修基金可更换银行吗？

不能，有明文规定，必须缴至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以交到房屋属地房管部门指定的商业银行。按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共基金是由全体业主缴纳的。

维修基金为什么要交给银行？

维修基金并不是交给银行的，而是交给住建局物业办公室在银行开的账户。在购房业主在接到开发商通知收房后，业主需要先向住建局物业办公室交公共维修基金，去物业办公室指定的银行交到物业办公室在银行开的账户，然后去物业办公室开具发票。

一是交给银行保管资金安全性，二是以后资金用处，查询账目可以调取流水消费

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