组合贷必须先做公积金贷款后做商业贷款的，只有公积金批复下来后，才能做商贷，公积金贷款批复比较麻烦，审批时间长大概在2-3个月左右，若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：放款顺序、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等...

能，商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证...

根据以往的经验,大连商转组合的办理时间通常需要几个工作日至几周不等,具体的办理时间还需要根据个人情况和相关部门. 组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右，组合贷款一般会在一两个月内完成审批，出具结果，组合贷款在提交申请后，公积金贷和商贷部分是分开审核的，其中公积金贷由当地住房公积金管理中心审核，商...

组合贷和纯商贷各有利弊，组合贷款的优点是省钱，而缺点也比较明显，组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些，因为是办理两种贷款，手续和手续费用也比纯商贷要高很多，如果借款人是通过中介公司办理组合贷款，还需要支付一定的服务佣金，商业贷款每个银行的纯商贷利息不一，一般在国家基准利率上涨10%上下浮动，办...

不论是组合贷款还是公积金贷款，它们共同的优势都是贷款预期年化利率低，但是它们又有所不同，组合贷款集合了租房公积金贷款预期年化利率低和商业贷款额度高的优势，使个人贷款取得较高的额度和较低的利息，这样既提高了个人贷款购房的支付能力，又节约了利息，而公积金贷款则要求比较严苛，只对中低收入的公积金缴存职工提...

北京组合贷款在北京银行办理比较好，好处是：放款周期短，手续简便，公积金贷款采用自由还款方式，商贷一年后可提前还款，提前还款没有罚息，具体哪个银行好需要了解您的个人情况再做判断，但是，北京地区的大型国有银行、股份制银行、城商行等都有提供组合贷款的服务，可以根据您的信用状况、还款能力、房产质量等情况来选...

一般都是先放贷款，然后第二个月再开始还款，组合贷款还款不是单独先还商贷或是公积金贷款，而是按照的商贷和公积金贷款比例，分别还两种贷款，如果是提前还款的话，可以先还公积金贷款，也可以选择先还商业贷款，还可以选择一起还，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文要求，可以自己选择，在申请组合贷款之后，怎么还款...

组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款，也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日，贷款人可以在当地的公积金中心现场查询贷款进度，当然也可以在公积金中心的微信公众号上面查询，一般情况下，组合贷款的时间跨度比较长，可能需...

公积金和商业贷款可以组合，个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”，组合贷款还是比较合算的，因为公积金贷款部分，利率较低，相对于全部商业贷款来说，节省不少利息，当然，如果全部能够公积金贷款是最合算的，公积金...

　　据了解，申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同，初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续同时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表，并办理有关手续，两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位账户，而办理组合贷等待回单是一个十分漫长的过程，这个过程比办理公积金贷款所需等待的时间还要...