没有违约金10年等额本金最佳还款时间？十年等额本金哪个时间还款

摘要： 我个人觉得三到五年最好，之后没有必要了，因为前期还的大都是利息，后期还的主要是本金！...

没有违约金10年等额本金最佳还款时间？

我个人觉得三到五年最好，之后没有必要了，因为前期还的大都是利息，后期还的主要是本金！

十年等额本金提前还贷技巧？

1、提前还款有三种方式

提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。

2、提前还款适合两类人群

如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，不宜提前还款。如果提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。

提前还款主要适合处于还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人，因为还贷初期，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、提前还款有两个时间点

大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1／3，可以提前还款；如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1／4，可以提前还款。

4、提前还款要注意银行要求

购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。

在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。

十年等额本金提前还贷，越早还款相对利息就还的越少，

等额本金10年期第几年还清最好？

等额本金是每个月本金相同，利息逐月递减的，我认为第5年还款是比较划算的，这样提前还款你的利息比较少，而且违约金也不会太多。

等额本金是利息先还，本金每月相等，所以越早还清越好

等额本金每月还款的本金不变，利息逐渐减少。所以，每个月的利息和本金都是相对应的，有多少本金出多少利息。10年期的话，还是5年左右还清最好，因为剩下的本金越少，利息也就越少，而且还款压力也越来越小。首月月供和最后一个月的月供差了有一半的金额。

到此，以上就是小编对于十年等额本金哪个时间还款好的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。